Verkoopstyling

BESTE PRIJS, MEER KIJKERS, SNELLE VERKOOP

‘Van de woningen die al meer dan 1,5 jaar te koop stonden, werd 70% binnen 3 maanden verkocht na restyling door een House of KIKI stylist. Tevens zorgt verkoopstyling in 80% van de gevallen voor significant méér kijkers.’

In de huidige kredietcrisis is het belangrijk om op te vallen binnen het huidige huizenaanbod. Het doel is dan ook de woning zo optimaal mogelijk te presenteren, zodat deze sneller verkocht wordt tegen de beste prijs. Maar hoe gaat dit in zijn werk?

Verkoopstyling is een vak en vraagt veel creativiteit en deskundigheid.

Nya Interieurontwerp is gecertificeerd verkoopstylist en werkt volgens de ‘hands-on’ aanpak (handen uit de mouwen) en aan de hand van de 6 basisprincipes. Dit houdt in dat de woning in korte tijd een metamorfose ondergaat, waarbij uiteindelijk iedere potentiële koper zich in de woning kan verplaatsen.
Op deze manier kan deze sneller op aantrekkelijke wijze op de woningmarkt worden gepresenteerd, waardoor de kans op bezichtigingen vergroot wordt.

Oriënterend gesprek

Elk project starten we met een vrijblijvend, oriënterend gesprek bij u thuis of op locatie.
Hierin kunt u aangeven wat uw wensen zijn en beslissen we gezamenlijk welke stappen er ondernomen zullen worden.

De volgende stap na dit oriëntatiegesprek, is het maken van een ronde door de te verkopen woning. Dit is om de situatie op te nemen en aandachtspunten te bespreken en noteren.

Woont u buiten een straal van 5 km van Delft, dan worden extra kosten berekend. Bij aanvang van de uit te voeren opdracht, worden de kosten van dit gesprek in mindering gebracht op de factuur.

Verkoopstyling ‘hands-on’

De situatie zal voor een tweede keer worden opgenomen in het te verkopen pand. Ter plekke gaan wij aan de slag om uw woning zo voordelig mogelijk te presenteren aan potentiële kopers.
Ter afsluiting kunt u ervoor kiezen verkoopfoto’s te laten maken, zodat uw woning startklaar is om op internet geplaatst te worden.

U ontvangt na afloop een overzicht met tips wanneer u een bezichtiging heeft.

Gaat u er vanuit dat dit gehele proces maximaal zo’n 2 a 3 dagen in beslag zal nemen.

Woningfotografie

De eerste indruk van uw te koop staande woning wordt tegenwoordig opgedaan op het internet. De foto’s van uw woning zijn daarom uitermate belangrijk. Dit is het eerste moment voor de potentiële koper om een beslissing te nemen: wel of geen bezichtiging?

Nya Interieurontwerp combineert styling en fotografie met elkaar, zodat de sterke punten van de woning goed in beeld worden gebracht.

Styling modelwoning of leegstaand pand

Gebleken is dat potentiële kopers het lastig vinden om de potentie van een lege ruimte in te schatten. Bovendien doet een lege woning vaak sfeerloos aan en is bewezen dat een lege woning kleiner oogt.

Uw interieur wordt ingedeeld en gestyled. Over het algemeen naar aanleiding van een uitgebracht advies.

Gaat u er vanuit dat dit proces ongeveer een dag in beslag zal nemen.

Contacten

Nya Interieurontwerp is een schakel tussen de juiste contacten. Denk hierbij aan:
– samenwerking met Citybox (Met deze cadeaukaart heeft u recht op 15% korting op de eerste drie maanden huur + 10 verhuisdozen voor slechts 15 euro).
– aangesloten bij House of KIKI, CNVV en daardoor Makelaarsland.
– diverse meubelverhuurbedrijven.
– diverse vakmensen voor de realisatie van het plan.

Nya Interieurontwerp Roze bes

Offerte voor grotere projecten

Voor grotere, meer complexe verbouwingen inclusief de eventuele organisatie, bieden wij u graag een offerte aan.
Ook voor het maken van meerdere concepten, is een passende offerte de beste oplossing.

Voor zakelijke opdrachtgevers werken wij altijd op die manier.

Kilometervergoeding

Tijdens een opdracht kan het voorkomen dat u oriënterend meerwerk wil laten verrichten. Het uurtarief zal daarin meegerekend worden en voor gereden kilometers vragen wij per km een vergoeding.